提问
我们矿山目前采矿许可证还有 3 年到期，计划办理采矿权抵押向银行融资，但当地自然资源部门提出需要先核查储量利用情况。请问目前采矿权抵押必须满足哪些法定前置条件？抵押到底什么时候才算设立？
解答
您好！您当地自然资源部门要求先核查储量利用情况，实践中确有先例，主要依据是矿业权抵押登记的审查要求。关于您问的抵押条件和设立时间，新矿法第二十七条明确了矿业权可以依法抵押，第二十二条规定抵押经依法登记方发生效力。核心要点如下。
抵押性：新矿法第二十七条明确矿业权可以依法转让或者出资、抵押等，国家另有规定或者出让合同另有约定的除外。
登记生效：依据新矿法第二十二条，矿业权抵押经依法登记发生效力；未经登记，抵押权不成立，债权人只能依抵押合同主张违约责任。
银行关注要点：金融机构通常会评估矿业权剩余期限、资源储量、出让收益缴清情况及矿区生态修复费用负担，这些因素直接影响抵押物估值。
核心结论：矿业权抵押自办理抵押登记时设立，未经登记不发生抵押效力。
实务提示：抵押登记完成后，建议贷款人定期核查矿业权信息公示和信用记录，防范抵押期间矿业权被处罚、被收回的风险。
风险提示：若矿业权因期限届满未续期、被吊销许可证或被依法收回而消灭，抵押物价值可能灭失，抵押合同应预设救济安排。
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