提问
我们是一家做矿业并购的投资机构，最近在看一座生产中的铁矿，对方开价不低，证照看着也齐全。但之前吃过亏，想请教：收购一座矿山之前，法律尽调到底应该重点查哪些东西？有没有一份能直接照着用的核查清单？
解答
您好！您问的是矿业并购中最值钱的问题。尽调做不扎实，买到的很可能不是资产而是负债。新矿法施行后，矿业权登记、生态修复义务承接等规则都有明确条文，结合我们经手的并购案例，建议至少沿着登记、负担、欠费、环保、安全五条线逐项核查，缺一不可。
权属登记：调取矿业权登记簿和矿业权证书，核对证载权利人、勘查/开采区域拐点坐标、矿种、有效期限。新矿法明确矿业权的设立、变更、转让、抵押和消灭经依法登记方发生效力，登记簿记载是最权威的权属依据。
权利负担：核查是否存在抵押登记、司法查封冻结，以及是否涉诉。
出让收益与费用：核实矿业权出让收益是否按出让合同约定缴清，有无欠缴资源税、矿业权占用费等情况——欠费可能成为过户障碍。
生态修复义务：新矿法规定矿业权转让的，矿区生态修复义务原则上由受让人承接，受让前必须评估修复欠账和方案履行情况，把修复成本计入交易对价。
合规记录：查询矿业权人信用记录、行政处罚记录，以及开采回采率、选矿回收率、综合利用率（“三率”）达标情况。
核心结论：矿业权收购的尽调核心是”权属清晰、负担可查、义务可算”，至少覆盖登记、负担、欠费、环保、安全五条线。
收购矿山前，法律尽调到底重点查什么？五条线缺一不可：①权属登记——登记簿是最权威依据；②权利负担——抵押、查封、涉诉；③出让收益欠费——欠费直接卡住过户；④生态修复义务——修复欠账要计入交易对价；⑤合规记录——信用、处罚、”三率”达标。尽调做不扎实，买到的可能不是资产而是负债。